Para muitas famílias, a prestação do crédito habitação representa a maior fatia do orçamento familiar e aquela que requer mais ginástica financeira para a realização da sua liquidação.

Perante a pandemia do novo coronavírus foram muitos os portugueses que viram cortes nos seus rendimentos e que procuram, por isso, soluções eficazes para poupar e fazer face às despesas. A verdade, é que a transferência do crédito habitação demonstra ser uma ótima opção para poupar em tempos de Covid-19.

Uma vez que os bancos apresentam aos seus clientes melhores condições de financiamento, face aos últimos anos, esta revela ser uma boa altura para quem pretende baixar as suas prestações mensais com o seu crédito habitação, resultando assim numa folga extra e numa poupança de milhares de euros no final do contrato.

Quanto pode poupar na transferência do seu crédito habitação

Tal como já foi mencionado, a poupança pode ser grande, no entanto, nada como exemplificar para que consiga perceber o verdadeiro impacto que esta solução pode ter na sua carteira.

Vejamos o seguinte caso. Um cliente tem um spread de 1,45%, 138.000€ em dívida e uma prestação de 384,36€ mensais.

Ao transferir o crédito habitação para outra entidade bancária, passou a ter um spread de 1,1% e uma prestação mensal de 346,47€, conseguindo assim uma poupança de 37,89€/mês x 467 meses. Ou seja: 17.694,63€ de poupança até ao final do contrato do novo crédito habitação.

O spread não é tudo

Para quem tem um spread baixo, por norma, não faz sentido mudar. No entanto, não é só de spread que é constituído um crédito habitação. Como uma proposta de crédito com o spread mais baixo não vai ser necessariamente a mais barata, deve ponderar outros produtos associados ao crédito. Entre os produtos em que pode poupar estão os seguros de vida e multirriscos, bem como coberturas de seguros que não utiliza, cartões de crédito, contas-poupança, entre outros.

E na continuação do exemplo anterior, imagine que o cliente em causa pagava ao seu banco 5,50€ de mensalidade + 17€ anuidade de cartão de débito + 2,50€ mensalidade do cartão de crédito + 2,90€ processamento da mensalidade. Com a operação de transferência de crédito todas estas despesas podem reduzir significativamente e resultar, no fim de contas, numa poupança ainda maior.

Utilize a calculadora de transferência de crédito habitação

Com a ajuda da Calculadora de Transferência de Crédito Habitação fique a saber se esta opção é vantajosa para o seu caso.

Para utilizar esta ferramenta tem de saber as características do seu atual crédito habitação e as novas condições de empréstimo, nomeadamente: o montante em dívida, o spread e o prazo.

Depois de introduzir estes dados, a calculadora faz a comparação entre a sua prestação atual e o valor da sua nova prestação, e ainda lhe indica a poupança que será gerada.

Através desta ferramenta ficará ainda a saber qual o valor total de juros que paga, conseguindo assim comparar a poupança mensal, mas também na totalidade do financiamento.

Diga não à inércia e sim à poupança

Por muito que se fale em poupança e em como pode ser feita, na hora H o maior inimigo é muitas vezes a comodidade. Ou seja, todos nós gostaríamos de reduzir custos, mas, para isso, às vezes é preciso ter algum trabalho (reunir os documentos necessários). E, neste caso, o trabalho compensa porque este só se tem uma vez, enquanto que a poupança será para a vida. Por isso, é importante, desde já, mudar a mentalidade de que “é só um euro”.